| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 物业管理服务 | ||
| 品目 | |||
| 采购单位 | ******** | ||
| 行政区域 | 延安市 | 公告时间 | ****年**月**日 **:** |
| 评审专家名单 | 杨永强,董志福,刘丽萍,韩东峰,马莉 | ||
| 总中标金额 | ￥***.****** *元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | *** | ||
| 项目联系电话 | ****-******* | ||
| 采购单位 | ******** | ||
| 采购单位地址 | 延安市桥沟 | ||
| 采购单位联系方式 | *********** | ||
| 代理机构名称 | ************* | ||
| 代理机构地址 | 延安市新区为民服务中心南区东楼（7号楼）**楼 | ||
| 代理机构联系方式 | ****-******* | ||
合同包1(********物业管理服务):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| *************** | 陕西省延安市宝塔区枣园路职业技术学院家属楼5号楼****室 | 6,***,***.**元 |
合同包1(********物业管理服务):
服务类（***************）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 物业管理服务 | ********物业管理服务 | 鲁艺园区物业服务总面积：******.**平米，其中： （1）旧址面积（包括核心区、西山、东山、医科大旧址等）：*****.8平米； （2）文艺纪念馆（展馆内部）：*****平米；室外广场：*****平米； （3）文艺纪念馆外墙玻璃清洗：****.**平米。 | 1、中标人应保证所提供的服务，符合合同规定的技术要求。如不符时，中标人应负全责并尽快处理解决，由此造成的损失和相关费用由中标人负责，采购人保留终止合同及索赔的权利。 2、中标人应保证通过执行合同中全部方案后，可以取得本合同规定的结果，达到本合同规定的预期目标。对任何情况下出现问题的，应尽快提出解决方案。 3、如果中标人提供的服务和解决方案不符合采购人要求，或在规定的时间内没有弥补缺陷，采购人有权采取*切必要的补救措施，由此产生的费用全部由中标人负责。 | 合同签订之日起两年 | （*）环境卫生的具体实施方案 1、负责核心区、西山及东山室外道路及广场、绿化草坪和室内展馆（厅）、卫生间和医科大旧址、文艺纪念馆的卫生保洁。定期集中人员对展馆周围及草坪中的杂草及污渍进行清理，保证园区的环境卫生质量。 2、对于文艺纪念馆的保洁，由于其为封闭式新建筑，选派有*定工作经验的、专业的保洁人员负责专职保洁。地面每天拖洗，根据游客数量的变化随时调整保洁次数，定期使用专用清洁工具全面的清洗地面；墙面展示区每天完成常规保洁工作，并利用游客参观的间隙，擦拭指纹、水渍等污垢。全面的保证展馆的干净和整洁。 3、清扫时间:早晨首次清扫，在9:**前完成，并在规定时间内巡回保洁。根据季节特点和垃圾量适当增减次数，并调整保洁时间。 4、在有领导来园区视察和团体接待前，提前通知保洁人员，确保在到来之前彻底清扫干净，保证整体环境卫生、整洁。 5、保持垃圾桶清洁无异味，减少*次污染。实行垃圾袋装化，每天收集垃圾，做到日产日清。 6、标牌清洁：每天对各种指示牌、提示牌、宣传牌进行清洁，保持标牌的字迹清晰、无污渍。若发现标识标牌损坏及时上报园区办公室，文艺纪念馆内的新展品保洁时如发现异常及时与园区相关部门联系。 7、公共厕所：每天必须擦拭墙壁、地面、门及门框、蹲坑、小便斗、镜面、洗手盆等，根据季节清除蚊蝇，确保卫生间无异味、整洁、干净。 （*）绿化养护方案 1、工作任务 （1）保持并加强现有乔木、灌木及绿地草坪的规范化养护管理。 （2）清理绿化垃圾，清除树挂，去除死树干、树杈，人工浇水，修剪草坪，植物防旱防高温。 （3）根据季节、气候及植物生长状况，适时修剪、浇水、施肥和防治病虫害，确保良好生长状况。 2、绿化年度工作内容 （1）1、2月份树木进行防冻，冬剪，去除死、枯树枝，防治病虫害。 （2）3、4月份树木和草坪浇水、修剪、施肥、防治病虫害。 （3）5、6月份树木和草坪浇水、除草、修剪草坪，防治病虫害。 （4）7、8月份树木和草坪浇水、除草、修剪草坪，抗旱灌水。 （5）9、**月份树木和草坪浇水、除草、修剪草坪，去除枯死树枝。 （6）**、**月份树木防冻准备，消灭越冬虫害。 （*）公共秩序的维护实施方案 1、**小时执勤、巡逻，标准化管理。保安实行**小时两班运转服务。定时巡逻，对重点区域、重点部位每小时至少巡查2次。在游客多时，保安加强巡逻以防突发事件及不安全因素。夜间值班人员巡逻次数不少于6次，0时至凌晨6点不少于4次。 2、制订保安交接班规定，保安交接班依规定办理移交手续，明确各自职责。实行保安班长日检、现场主管周检，结合专题检查与随机抽查的制度，加强监管。 3、充分发挥安防监控系统的作用，对进入园区的可疑人员进行追踪，必要时进行盘查，对违法行为证据进行记录，并及时组织安保人员处置相关事件。 4、门岗依照规定进行礼仪服务，并对外来人员进行询问、登记，禁止*荒者、推销人员、衣冠不整者进入。 （*）设施设备安全管理运行方案 1、监控室**小时专人值班，设备出现故障须及时上报园区相关部门报请维保机构进行故障排除。 2、分月度、季度同时日常检查园区内各类消防设施设备，发现问题及时上报园区相关部门。 3、对管理区域内的卫生间及展馆内的水、电等*般设施进行日常维护，发现问题立即组织人员解决，专业设施设备发现问题及时上报园区有关部门等待专业人员处理。 4、开放展馆内的设施设备，未经管理人员同意，不允许任何人员进行操作。 5、对新投入使用的设施设备，做好培训，掌握操作及使用，在交接时做好记录。 6、设施设备发生故障，在职责和能力范围内予以故障排除，及时上报园区及相关维保机构，保证设施设备的正常使用，以免对游客及工作人员造成不便。 | 6,***,***.** |
| 代理服务收费标准及金额 |
无 | ||
|---|---|---|---|
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（*元） | 收取对象 |
| 1 | ********物业管理服务 | 0 | 无 |
自本公告发布之日起1个工作日。
无
名称：********
地址：延安市桥沟
联系方式：***********
名称：*************
地址：延安市新区为民服务中心南区东楼（7号楼）**楼
联系方式：****-*******
项目联系人：***
电话：****-*******
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****年**月**日
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